実家をリノベーションして帰ることになったわけですが…
間取りが決定いたしましたーーー🙌
築約40年マンションBefore間取り
まずは、現在の間取りがこちら。
私の描いたアバウトな間取りなので、サイズ感が微妙に違っていると思います。ご容赦ください。
画像付きでルームツアーの記事も書いているので、ご覧いただけると嬉しいです。
築古マンションリノベーション私の希望
まず、私の希望を挙げてみます。
- 3LDK→2LDKへ
- ワンコが滑りにくい床にしたい（築古なのでLL45でなければなりません…）
- 大きめのダイニングテーブルが置きたい
- キッチンカウンターで食事ができるようにしたい
- トイレが2つ欲しい
- 玄関から見えない位置にトイレが欲しい（https://sogikaji.com/archives/40025350.html）
- トイレの給排水管を目立たない位置につけたい
- トイレの換気扇を下の方につけたい（https://sogikaji.com/archives/toilet.html）
- トイレの奥に壁があって、その裏に収納があるやつやりたい（こんな感じ→https://pin.it/7lAsAK86M）
- トイレと洗面台を近くにして、トイレに手洗いを付けたくない
- タンクレスにしたい（リクシルのサティスとPanasonicのアラウーノ…TOTOのネオレストは隣の実家に付いてるから）
- 勝手口を家族用玄関に、玄関を来客用の玄関にして家族と来客の動線を分けたい
- 家族は、今の家と同じように、収納を通って荷物を置いた状態で部屋に入れるようにしたい（https://sogikaji.com/archives/33252798.html）
- 下駄箱は、土間側ではなくホール側に欲しい（https://sogikaji.com/archives/shoe-cloakroom.html）
- 家族用玄関とキッチンを最短距離にしたい
- 家族用玄関にドッグカートを畳まずに置きたい
- 家族用玄関の土間部分の壁にアルミの有効ボードを貼りたい
- 冷蔵庫他、キッチン家電をある程度隠したい
- ロボット掃除機も隠したい
- 対面キッチンがいい
- ミーレの60cm食洗機を入れたい
- 南西（図面の右下）の部屋は、窓が多く個室としては使いにくいので、リビングにしたい
- テレビ用の壁を作って、裏を収納にしたい
- テレビ用の壁で西陽を少し遮りたい
- 今後、玄関から光回線が入る予定なので、息子部屋とテレビボードまで壁内配線してほしい
- 犬のトイレをリビングからも寝室からも近い死角に置きたい
- 寝室は最小限の広さでいい（https://sogikaji.com/archives/40192293.html）
- 脱衣所と洗面所を分けたい（https://sogikaji.com/archives/custom-home.html）
- 脱衣所に少しだけ室内干しができるスペースが欲しい
- 脱衣所に下着とパジャマを置くスペースが欲しい
- 洗濯カゴを置くスペースを確保したい（https://sogikaji.com/archives/41335434.html）
- 脱衣所と洗面台が離れる場合は、脱衣所にスロップシンクが欲しい
- 脱衣所に壁付けの浴室乾燥暖房機をつけたい
- 脱衣所が回遊できるのはイヤ
- 洗面台を長めにしてボウルの横にメイクするスペースが欲しい
- 洗面台は廊下でいい
- 洗面台の下にゴミ箱が置ける造作っぽい洗面台にしたい
- 三面鏡がいい
- 浴室は広くなくていい
- 浴室はマグネット収納にして、余計な棚やカウンターは付けたくない
- トイレ、脱衣室、洗面台周りの壁はキッチンパネルにしたい（https://sogikaji.com/archives/29342237.html）
- 喫煙スペースが欲しい
- コレクションケースを造作したい（https://sogikaji.com/archives/40957611.html）
- zoomできる程度の書斎が欲しい
- ハンガーポールは今と同じ、高さが2mと1mの2段と、1.5mでその上に枕棚が欲しい（https://sogikaji.com/archives/21963942.html）
- 築古故の大きな梁を「わざとですけど？」みたいに見せたい
- アンティークドアを使いたい
- 息子部屋に懸垂バーを付けたい
- 寝室と息子部屋のドア幅を広めにしたい（ゲーミングチェアを容易に通せるように）
- カーテンを開けた時に窓にかからないようにしたい
- スイッチを目立つところに付けたくない（https://sogikaji.com/archives/lighting-switch.html）
- コンセントの主張を抑えたい
- インターホンや給湯リモコンも目立たないところに付けたい（https://sogikaji.com/archives/remote-control-niche.html）
- プライベートな空間の壁紙は派手派手にしたい（ウォークインクローゼットとか）
- 廊下のフローリング、長手方向にしたい（https://sogikaji.com/archives/flooring-orientation.html）
- エアコンの化粧カバーがイヤ
- ワンコのシャンプーのハードル下げたい（ドライヤーをするための台が欲しい）
- リビングに和紙畳を埋め込みたい（https://sogikaji.com/archives/39455507.html）
- 直天なので、照明器具の配管を「わざとですけど？」みたいにするか、目立たなくしたい
- 来客用のコートかけを主張しない感じで付けたい（置きたくない）
- 私が育った家なので、何か残したい（使える建具とかあったら…）
今、思いつく限り書いてみました。
極力伝わるように書きましたが、ちょっと、何言ってんのかわからない…みたいなこともありそうです🙇♀️
当たり前と思っていて、書き漏れていることもありそうです😅
そして、既に無理だし諦めていることもあります。
築古マンションリノベーション希望の間取り
そんな私の希望を盛り込んで、考えた間取りがこちら。
どうですか？
来客用玄関と家族用玄関を玄関ごと分けたのは、勝手口があったからです。
普通に玄関1つだったら、今の家のように、玄関に入ってから、来客用の動線と家族用の動線を分けたと思います。
家族用の玄関を入って、キッチンにも抜けられるし、ファミクロを通って廊下にも抜けられる間取り。
しかも、部屋に入る前に廊下の洗面台で手洗いができる。
トイレも来客用の玄関から見えない。
ちなみに、脱衣所はファミクロからしか入れないんだけど、お風呂に入るほどの仲の人は、ファミクロに入っていただいても全然構わない。
脱衣所はランドリールームも兼ねているし、毎朝、息子も私もなんだかんだ脱衣所に服を持ってきて着替えているので、ファミクロから直で行ける動線にしたかった。
そして、脱衣所に2箇所ドアがあって脱衣所を回遊できる間取りが好きではない。（だからファミクロからだけ）
その理由は、全裸の時にどちらかが開けられそうで気が休まらない。
または、両方のドアに鍵を付けると、どちらかしか開けずに出る人（息子）がいると予想できる。
というわけです。
息子は自分の部屋に服を置きたいタイプではないので、ファミクロを採用しています。
（既に家を出ている娘の場合、自分の部屋に服を置きたいタイプでした）
ちょっと洗面台が狭いけど、この間取りにできたら最高だーーー。
って思っていたんだけど、無理でした😅
リフォーム業者さんからの修正案
マンションで、トイレ2つってあんまりないと思うんだけど、もともとトイレ2つは夫の希望でした。
今の家を建てた時も、平屋だけどトイレ2つにしたのは、夫のトイレが長いから。
最近は、コロナの影響で平屋でもトイレを2つ作るお家が増えましたね！
で、もともと夫の希望だったトイレ2つですが、いつしか、みんなの希望になっていた🤣
この家に住む予定のない母や娘まで「トイレは2つあったほうがいいでしょ」って言い出した。
そして、リフォーム業者さんも、みんなの希望を叶えるため試行錯誤してくれました。
私の嫌いな玄関近くのトイレ😭
もともとの間取りも玄関近くにトイレがあって、嫌だったんですよね。
なんだけど、トイレを2つにするには、1つはパイプスペースに隣接する位置じゃないと無理なんだって…
それじゃあ、致し方ない…
さらに私が修正した間取り
だったら、これでどうだ！！
って、この間取りを私好みに変えさせていただいたのが、こちら。
これなら、可能ということで、決定。
これまた珍しい感じの間取りが出来上がりましたー。
けど、無駄がなくて、これはこれで満足してます。（まだ出来上がってないけど🤣）
後日、ちょっとずつ細かい部分をご説明していけたらと思います。
間取りって、好きな人と興味ない人、別れますよね😅
私、何時間でも見ていられるのよ笑
読んでくださっている方は、どっちタイプですか？
って、間取り嫌いなのに最後まで読んでくれる人、いないか。
動画もつくりました！
もう一度、注文住宅を建てるとしたら…
玄関土間を長くした理由はこちら。
